Thuế và phí Chuyển Nhượng 1 BĐS Là Bao Nhiêu?

Tổng Hợp



Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Bước 1: Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có đất.

Bước 3: Căn cứ vào hồ sơ, cơ quan quản lý đất đai sẽ kiểm tra, xác định vị trí thửa đất và gửi cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có);

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Sau khi có thông báo của cơ quan thuế, cơ quan quản lý đất đai sẽ gửi thông báo nộp thuế để chủ sử dụng đất đi nộp nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế.

Lệ phí trước bạ:

Lệ phí trước bạ

=

0,5 %

x

(Diện tích đất x Giá 1 m2 đất tại Bảng giá đất của UBND cấp tỉnh)

Thuế thu nhập cá nhân;

Điều 12 Thông tư 111/2013/TT-BTC (sửa đổi, bổ sung bởi Thông tư 92/2015/TT-BTC) quy định rõ, thuế TNCN đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được tính theo công thức:

Thuế TNCN phải nộp

=

Giá chuyển nhượng

x

Thuế suất 2%

Lưu ý: Riêng đối với cá nhân chỉ có một nhà ở duy nhất thì khoản thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản thuộc trường hợp được miễn thuế.

Nguồn: https://jaxbrews.com/

Xem thêm bài viết khác: https://jaxbrews.com/tong-hop/

18 thoughts on “Thuế và phí Chuyển Nhượng 1 BĐS Là Bao Nhiêu?

  1. Anh cho e sau khi côg chứg mua bán xog thì phí thu nhâp ca nhân và phí trước bạ đóng tại phòng côg chứg luôn hay sao ? Mog a chia sẻ ….và quá trình mua đất làm sao để xác định được vị trí và diện tích của lô đất có trùg khớp với thôg tin trên sổ hồg hay ko ?

  2. Người đang định cư ở nước ngoài , muốn đứng tên vào trong sổ đỏ cùng với người nhà ở việt nam liệu có thể được không bạn ?.

  3. Cảm ơn bạn đã chia sẻ với mọi người, hiêủ thêm về phí, và thuế trong việc chuyển nhượng bđs, chúc bạn luôn vui vẻ nhé 🤗

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *